WAŻNE: Generowany w panelu właściciela raport sprzedaży nie zawiera opłat za media. Zgodnie z nowymi umowami najmu opłatę ze media najemcy ponoszą samodzielnie, a tylko przekazują ją na konto Właściciela, aby ten mógł opłacić za nich rachunki (oczywiście wszystko robimy my). Innymi słowy opłaty za medią są normalnie pobierane i rozliczane ale na FV/Rachunkach widnieją nie jako pozycja na dokumencie ale jako informacja dodatkowa.
Jaką kwotę muszę opodatkować?
Aby dowiedzieć się jaką kwotę musisz zastosować jako podstawę opodatkowania najwygodniej skorzystać z panelu właściciela oraz raportu:
Po wygenerowaniu raportu na samym początku znajdziesz podsumowanie należności typu czynsz oraz opłat za media:
Jeżeli rozliczasz się prywatnie to podstawą opodatkowania jest tylko kwota z należności typu czynsz. Jeżeli rozliczasz się poprzez prowadzoną działalność gospodarczą to pojawiły się indywidualne interpretacje podatkowe wskazujące na to, że również opłacane przez najemcę media, które są tylko przekazywane na konto Właściciela również powinny być wliczane do podstawy opodatkowania. Są to podwójne standardy KIS stosowane wobec przedsiębiorców. Pojawiły się również pierwsze wyroki, które nie podzielają punktu widzenia KIS - są jeszcze nieprawomocne. W takim przypadku najlepiej poradzić się swojej księgowej lub czym prędzej przejść na najem prywatny.
Więcej można przeczytać tutaj:
Czy ten artykuł był pomocny?
To wspaniale!
Dziękujemy za opinię
Przepraszamy, że nie udało nam się pomóc!
Dziękujemy za opinię
Wysłano opinię
Doceniamy Twój wysiłek i postaramy się naprawić artykuł